大河报·大河客户端记者陈骏
持有加盖着“有限产权”字样的“房本”但办不了不动产登记。曾阻碍中牟县数十个小区居民办理不动产登记业务这一大难题日前得以解决——中牟县国土资源局正式发布公告，用于解决该县“有限产权”这一历史遗留问题的方案已经中牟县人民*府批准并开始执行。此外，中牟县不动产登记中心正式成立“解决群众疑难问题办公室”（下简称“解难办”），由专人负责解决群众在不动产登记工作中碰到的各类“疑难杂症”。
（工作人员正在张贴公告）
（工作人员正在张贴公告）
大河报·大河客户端记者了解到，针对中牟县此前出现，百姓持有房管部门出具盖有“有限产权”字样的房屋所有权证在不动产登记中受阻的情况，中牟县已研究出台了相关*策予以解决。
中牟县国土资源局目前已通过媒体刊发，在涉事小区张贴等方式发布了这一公告，内容如下：
公告
中牟县国土资源局
关于房管部门发放“有限产权”证书申请登记的通知
根据牟*文〔〕号文件精神的要求，现就我县国有建设用地上，房管部门于年12月31日前发放的“有限产权”证书申请不动产登记的有关要求通知如下：
一、单位集资建房，房管部门发放“有限产权”证书申请登记
（一）房屋建设投资确系单位和个人共同承担的，个人按所申请的集资建房面积补交单位投入的建房费用，由集资建房单位出具费用补交证明，不存在异议，加盖单位公章，不动产登记中心凭此证为申请人办理相关不动产登记。
（二）个人已全部承担单位集资建房费用的，由集资建房单位出具费用已交证明，不存在异议，加盖单位公章，不动产登记中心凭此证为申请人办理相关不动产登记。
二、土地出让金补缴
集资房屋属于在划拨土地上建设的，办理出让性质的不动产权证书需补缴土地出让金的，补缴的标准参照牟*文〔〕号文件第五条第（一）、（二）、（三）款规定执行。
三、履行公告函询程序
在办理不动产登记前由国土资源局在公开媒体和不动产所在地同时进行公告，公告期为15个工作日。公告期满无异议，经征求规划和住建部门意见后及时进行登记，规划、住建部门有异议的，应在异议事项解决后再办理相关的不动产登记。
四、规划、住建部门核实后有以下情形的不予办理
（一）违反《郑州市城乡规划条例》等法律、法规的强制性规定，且无法采取改正措施消除影响的；
（二）根据现行的城市总体规划，规划用地属于公共服务性用地的；
（三）按照现行规划，年12月31日前列入*府征收计划的；
（四）法律、法规规定不得办理的其他情形。
五、其他问题
原单位被合并或被吊销营业执照的，由承继单位或主管单位出具证明。
特此公告。
附件：中牟县人民*府关于解决不动产登记有关历史遗留问题的意见
关于中牟县解决房管部门发放“有限产权”证书申请登记问题的*策解读
一.关于中牟县解决房管部门此前发放“有限产权”证书申请登记问题的*策依据。
年5月28日，在中牟县人民*府召开的第18次*府常务会上，中牟县*府领导班子就中牟县国土资源局(下简称国土局)提交的关于解决不动产登记有关历史遗留问题的意见进行了讨论研究，并同意印发《中牟县人民*府关于不动产登记有关历史遗留问题的处理意见》，这一文件是中牟县解决上述历史遗留问题的*策依据。
二.上述历史遗留问题的来源是什么?有哪些情况属于此次历史遗留问题的解决范围。
自年8月中牟县实行不动产登记以来，我中心陆续收到群众持“房改”前由房管部门发放，盖有“有限产权”字样的房屋产权证书申请相关的不动产登记业务。经调查这类房屋大部门是年以前的单位集资建房，又因为各种原因没有参加中牟县在-年进行的集中房改换证。
不动产登记工作所依据的相关法律法规明确要求，不动产登记部门不能对产权不清晰的房屋进行登记，加之房管部门表示房改工作属于阶段性工作，已于年底结束，上述问题也成为了中牟县不动产登记工作中所面临的突出问题。
为妥善解决这一历史遗留问题，中牟县国土局抽调精干力量，对房改前房管部门发放的此类证书进行摸底调查，掌握分布范围，弄清存量。据不完全统计，目前中牟县范围内尚有62家机关企事业单位的家属区都不同程度地存在房改不彻底的问题。但凡您所持有的房屋产权证书上盖有“有限产权”字样，都在此次拟解决问题的范围之列。
三.中牟县不动产登记中心已成立相关部门负责解决不动产登记工作中的疑难问题。
为切实解决群众反映在不动产登记工作中出现的疑难问题，保证群众反映的疑难问题件件有落实，件件有督办，中牟县不动产登记中心现已成立解决群众疑难问题办公室(下简称“解难办”)。
1.该办的主要职责与承担的任务为：
(1)具体承办上级部门交办的各类与不动产登记工作相关的重大、疑难问题。
(2)直接受理在不动产登记工作中所存在的群众反映强烈的问题。
(3)对我中心各科室解决群众反映的疑难问题进行督办，确保群众反映的问题得到切实解决。
2.中牟县不动产登记中心“解难办”受理相应问题的渠道为：
(1)受理()
(2)受理邮箱：zmbdcjnb
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