明天就是劳动节了，郑州各大房企早已按捺不住，纷纷推出五一特惠房源，试图抢占市场份额。
特价房，零首付，一口价……等各种买房优惠*策蜂拥而来。
前段时间，鸿祥钰珑府推出0首付的优惠活动，均价起买地铁房，立马震惊整个购房圈。
昨天，亚星金运外滩也加入了特价队伍，推出月底现房专场特惠，最低单价，真是三环旁性价比之最！
房价一直都是楼市最热的话题，每一次上涨或者下跌，都能牵动万千购房者的心。
现在，又有人开始揣测郑州房价要撑不住了。真相到底如何？郑州各区的房价又是怎样的呢？
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根据搜狐焦点新房中心统计，郑州4月房价（仅涵盖高层、小高层、平层和洋房）数据，郑州主城区8区和周边6区最新区域均价如下图：
先来对比一下郑州3月份和4月份各区域的整体均价：
从上图数据可以看出，郑州14个区域中，5个出现上涨，9个出现下跌。
上涨区域：荥阳、金水区、郑东新区、新郑、上街。
下跌区域：经开区、惠济区、二七区、管城区、高新区、中原区、航空港区、平原新区、中牟。
其中荥阳涨幅最为明显，经开区房价跌幅较大。
荥阳的“涨扬”得益于郑州碧桂园，在售-平的6层洋房,单价约元/平。项目本身生态宜居度特别高，1.2超低容积率，绿化率高达48%，且紧邻郑州市面积最大的天然湖泊洞林湖，可谓真正的湖景洋房。目前颇得部分置业者的青睐。
与3月份相比，涨幅相对比较大的还有金水区。作为郑州的老城区，交通、教育、商业、医疗，都比较成熟，生活气息非常浓厚，各种利好是实在到位的，也因此房价一直居高不下，但区域内住宅房源剩余不多了。
正因为金水区的寸土寸金，这个板块部分住宅项目的容积率都不低，对于有改善型居住需求的购房者来说，一定要仔细挑选。
刚需族青睐的二七区、管城区、高新区，这三个片区楼盘集中，房源充足，整体房价都有略微下降。
想要在这几个区域置业的朋友，可以