随着郑州发展的日益加快，伴随而来的郑州房价也一日千里。站在当下，对于郑州来说，三环内均价元/平米以上，已经成为日常。
房价高企，刚需一族面临两大选择，要么选择咬紧牙关，租房过日子，凑钱袋子留守三环内买小户型，要么，则潇洒转身，果断外溢到郑州近郊区买房。
出于价格和距离考虑，刚需外溢族用脚投票，郑州涌现出四个著名的刚需外溢区域：中牟绿博区域、航空港区、南龙湖、荥阳东。四大区域各有优势，*派林立，一时惹得众多购房者犹豫不决。
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郑州这么大，我该选哪里？
我们重点对比下四大区域，从中寻找端倪。
图注：郑州各大区域组团位置图
绿博区域，背靠传说中省级行*区域白沙，一直大红大紫，均价元/平米以上，领衔四大区域。目前海宁皮革城、杉杉奥特莱斯、建业电影小镇、海昌极地海洋公园、方特等均落户于此，誓要打造东方“奥兰多”。
航空港区，全国首个上升为国家战略的航空经济先行区，级别较高，来头不小，大使馆片区已经落地于此，房价上涨也比较快，目前均价元/平米。
南龙湖，与郑州市主城区无缝衔接，目前地铁2号线已通，吸引了不少郑州刚需族在此置业，且入驻知名房企较多，目前均价在元/平米左右。
而荥阳东，则相对发展不温不火，由于目前地铁尚未落地，交通比不上南龙湖，规格比不过航空港，规划层次比不上绿博，目前均价元-元/平米左右。
但，荥阳却有两个独特的优势，能够极大的弥补以上不足。
从距离主城区优势比较，荥阳＞南龙湖≈港区＞绿博。
而买房的首付门槛比较，荥阳＜南龙湖＜港区＜绿博。
由此可见，荥阳东距离郑州主城区最近，均价最低，满足刚需最