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TUhjnbcbe - 2021/4/1 3:36:00
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近日,谷歌公布了最新的卫星图像。小假第一时间找到了年版的郑州卫星图,刚看到这张图时,并不觉得惊讶,但拿这张图跟年的郑州一对比,我当时就震惊了。

直接上图。

这33年来,郑州不止面积扩大了好几倍,也造了5座新城,人们的生活也改变了很多。这就是时间的力量,这就是城市的发展。

30年前

中州大道还是郊区

(年郑州地图,点击可放大)

年,西流湖附近还是一片荒地,这也是郑州的西边界,郑州的东边界还是没超过未来路。如今CBD的如意湖,那时还是郑州老机场,游客和市民可以坐着小飞机从空中看郑州,票价10元。

那一年,郑州*河大桥刚开始建设,两年后建成。当时的新区是莆田、须水,这些地方刚开始大力发展,还没成型。当年,郑州刚提出以商业为突破口,建设“商都中心城市”。

那一年,郑州因绿化率达到35%获得“绿城”美誉,很多省市来郑州参观学习。

机场还在CBD那个村

(年和年郑州卫星图,年,燕庄发展到中州大道)

年,郑州的东边界第一次超过未来路,发展到中州大道(老国道),这一块区域,也是自年至年的十年中,郑州唯一明显扩张的区域,其他北部、西部、南部,均没有太大明显扩张。

这一带的发展,主要是因为郑州人口不断增多,燕庄周边村庄大量盖房,用于出租,也就是从这一年,燕庄慢慢由到处是农田的农村,变成了到处是房子的城中村。

这一年,高新区刚起步建设,远离市区,二者中间是一片荒地。而市中心也开始大力改造、建设,那一年,全国掀起了学习大连的风潮,少种树、多种草。郑州也不例外,开始毁树建楼、兴建大广场、大草坪。

那一年,在全国公布的49个绿化先进城市中,郑州已榜上无名。

6年时间

郑州大北区狂飙突进

(年郑州卫星图和年郑州卫星图)

年——年,郑州开始全方位变大,不断扩张,最为明显的是郑州北部区域。

年至年,郑州从北三环至三全路一带,开始大力建设,发展,6年内,这一大块区域,被楼房铺满,变身城市。

从卫星地图上看,本为规则圆形结构的郑州,在6年内变成不规则形,北部区域明显凸出。

中心城区人口急剧增加,人口几乎达到了翻倍,正是在这几年时间,这也是北部城中村明显发展的原因之一。

由于之前进行了一场全国闻名的商战,二七商圈被全国列为榜样,但这一场商战在进入尾声时,二七商圈的大多数商场陷入困境,风行一时的亚细亚和其他几家百货公司没落,本土商业沦陷。

那几年,郑州亚细亚闻名全国,丹尼斯等商超也开始建成,二七商圈的几个大商场在进行着激烈的商战。

郑东新区元年

(年郑州卫星图,CBD刚开始建设)

年,郑州北部扩张明显,东南部的经开区和西北部的高新区也发展明显,而东部发展则仍止于中州大道,西部、南部发展相对缓慢。

当年,郑州开始建设CBD,将原有的老机场搬迁至新郑,而原址建设如意湖和CBD内环。

那一年,郑州大学已经搬至高新区,那里也发展迅速。之后的几年将是郑州变化最大的几年。

那一年,郑州的房价元左右,还不算太高。那一年,非典肆虐全国,街头冷清,行人步履匆忙,那一年,我们天天喝板蓝根。

郑汴一体化提上日程

年,郑州两座新城逐渐成熟:高新区、经开区,郑东新区也出具规模,龙子湖高校区一年就成了现有形状。

这一年,郑汴一体化被提上日程,但是建设主力还是放在郑东新区,白沙仍是中牟的一个县,绿博组团还不见踪影,中牟的机遇也没有到来,自己还躲在东边慢慢发展。

那一年,郑州的房价也没有超过元一平。

新区们的完善期

—是郑州各个新区的完善年,东区的豪宅建成、开盘,龙子湖高校也搬进去了,高校区、经开区的基础设施、配套和人气也越来越旺。这几年,东区刚建成,人气还不高,被国外成为“*城”。

这几年,郑州的楼市开始疯狂,房价还是第一次狂飙。房价从年的,一路飙到年的,那时候东区的房价是个低谷,低于市区,谁买谁发。

30年

郑州造了5坐城

年——年,郑东新区开始开发北龙湖、龙子湖高校区、郑州东站片区、以及象湖区,另外航空港区,也迎来一个大变化时代。

这三十年来,郑州并没有大力发展西部和南部,所以两个区域相对发展缓慢,目前,西部和南部都还停留在三环阶段。单从数量方面,郑州这30年的成绩可不算小,一共造了高新区、大北区、经开区、郑东新区、航空港区等一批新城,速度可谓惊人。

未来如何?几乎没有人能够预料,但从现有的*策,至少可以预测15年内的各区发展。之所以这么说,至少有这样一个原因:一个新区的开发,最主要的因素是*策的支持力度,如果没有*策支持,大项目的引进力度不会大,基建、配套建设投入和建设速度都不会大,而一些公共资源更不会向这个区域靠拢,缺乏上述条件,这个新区也不可能成为一个有前途的新区。

而根据现有的*策支持力度,未来的15年,郑州仍属于东部时间,郑东新区、航空港区将会继续迎来利好期和大发展期,而西部的大发展,将会排在东部之后,成为郑州另一个崛起的地方。

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