导语：保利郑州楼盘乱象丛生，旗下部分项目未获预售许可证便提前认筹，还存在“捂盘惜售”情况。与此同时，其多个项目涉嫌通过保利小贷进行“首付贷”。
“保利小贷（是）今年刚放的*策，但是贷不了太多钱，最多贷个首付的钱。”郑州经开区保利天汇置业顾问赵晨（化名）如是说道。
公开资料显示，保利小贷全名为广州保利小额贷款股份有限公司，是保利发展控股集团股份有限公司（SH，以下简称“保利发展”）打造的“地产+金融”互联网金融平台。据企查查信息显示，保利发展系保利小贷第一大股东，持股88%。
记者调查发现，除了保利天汇，保利在郑州其他项目如保利金茂时光悦、保利文化广场二期等均曾通过保利小贷帮助购房者进行首付贷款。保利天汇置业顾问还向记者推荐了“首付延期+保利小贷”的方式，并表示目前可以用保利小贷操作“首付贷”。
而金水区保利海德的置业顾问却明确表示不能使用保利小贷，并称“（是因为保利）天汇贵且毛坯，卖得不好，而我们回款相对就要快一些。”
当保利天汇在“变着法”地加快销售时，保利海德却出现冰火两重天，部分获得预售证的楼栋却迟迟不开盘，而无预售证的楼栋进行提前认筹。
“首付贷”藏身“消费贷”7月4日，在临近郑州市经开区保利天汇开盘之际，置业顾问赵晨向记者介绍称，该项目毛坯交付、价格在-元/平之间。
与此同时，赵晨主动表示首付可以先付10%，剩下的可以贷款，“假如总价万，先交20万，剩下的40万可以选择贷款”。并且赵晨直言这就是“首付贷”，称使用该方式可以减轻购房者首付压力，不过首付比例不得低于10%。
对于“首付贷”具体怎么操作，赵晨称是通过保利发展旗下公司——保利小贷。“保利小贷（是）今年刚放的*策，但是贷不了太多钱，最多贷个首付的钱。”赵晨补充道。
随后，赵晨给记者发来一份名为“小贷培训材料（新版）”的ppt文件。在该文件的第一张幻灯片上，记者看到“消费贷产品培训”的字眼。文件中介绍了保利小贷系保利发展的控股子公司，后者持股88%。
*“小贷培训材料（新版）”资料截图
记者查阅资料发现，保利小贷即广州保利小额贷款股份有限公司，是保利发展打造的“地产+金融”互联网金融平台。在保利小贷