河南商报讯(首席记者杨桂芳)近日，CBRE世邦魏理仕发布《年郑州房地产市场回顾与展望》报告。
报告显示，郑州仓储物流市场在过去的年依然延续着供需两旺、供不应求的特征。全年累计净吸纳量8.7万平方米，与年水平相当。空置率同比下降3.4%。核心板块中牟及航空港区表现稳定，去化速度快，目前入驻率达到%。需求的稳定释放使得租金稳步攀升，在二线省会级城市中处于领先地位。
CBRE郑州分公司总经理巴然表示：“郑州及其辐射的周边城市庞大的消费市场和本身独特的中心地理位置，让各大物流地产开发商及物流基金看好仓储物流需求的进一步增长。年市场将迎来总计约33.8万平方米项目入市，远超过去5年。”
报告显示，郑州的零售物业市场年总计开业12个购物中心项目，总计69.9万平方米，使全市商业库存量增长至万平方米。从板块上来看，新入市项目主要分布于郑东CBD商圈、花园路商圈、高铁站商圈、高新商圈和国基路商圈。在郑州优质商业存量较少、核心商圈集中的当下，多板块的发展已成为满足消费需求的必然趋势。
租户方面，随着郑州城市地位的持续攀升及优质商业项目运营的稳步向上，越来越多的未进品牌开始