项目信息
总建筑面积：.54㎡设计年份：年8月-年设计人员：马永峰董伟张二霞刘庆雷项目说明一.项目概况本项目位于中牟县汽车产业集聚区中心，北临纬四路，南邻纬五路，西邻和风路，交通便利。本项目投资建设分为两期开发，一期已经启动。二期为本次的设计范围，总占地面积为.86㎡。
通过对比分析基地周围基本均为农田和工业园区，缺少产业园区，对外交流中心和公共服务平台。因此在规划设计中我们充分考虑客户需求，为企业提供充分的展示平台及相应的住宿办公、电商服务、生活配套等一站式服务平台。
二.规划设计郑州市中牟县比克汉丰科技产业园项目二期地块规划结合一期及周边现状、地形特点，合理布局配套设施、多层厂房区、高层厂房区位置。从项目整体周边环境来看，纬四路是一个很好的展示界面，将配套设施沿纬四路布置，一层开放式展厅，使园区企业能有一个良好的展示平台，与为园区企业服务的公寓自成一区；沿和风路为多层厂房区域，独门独栋独院带电梯，私密性强，便于企业生产管理，彰显企业魅力和品味。%得房率，真正零公摊，前庭后院、空中露台皆赠送;高层厂房区仅靠近期，与一期相得益彰。
规划采用以纵向道路为主，横向道路为辅，与外环道路相结合的规划路网，这种做法可将本案进行明显分区，同时也能最大化的赠送给多层及独栋厂房庭院，使本案的土地利用最大化。
三.建筑设计（1）平面设计
七至八层高高层厂房一层层高为7.2米，二至八层层高为3.9米，多层厂房一层层高5.1米，二至五层3.9米，十一层高高层厂房一层厂房层高5.0米，二至十一层层高3.9米。建筑均采用钢筋混凝土他框架结构，建筑平面布局方正实用，采光通风良好。
（2）立面设计
建筑立面造型设计采用现代风格，整体统一和谐，采用石材或仿真漆、百叶和玻璃幕墙等现代材料来增加建筑的可观性，达到整体建筑造型的简洁大方，经济美观而又不失活力。
（3）景观设计
整体环境设计以亲人亲绿为宗旨，强调回归自然的感受，赋予各休闲空间以景观性、参与性、可达性和实用性。多层四层半设计每户赠送大面积露台，露台植被高低错落，营造多姿多彩的立体景观。（4）节能设计
1、采用立体绿化系统。地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，改做透水地面，减少地面热辐射，避免“热岛效应”，阳台绿化、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。
2、采用简洁规整的建筑形体，避免有过多的凹凸变化，尽量缩小体形系数。
3、组织良好的穿堂风。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。
4、适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东西向外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。
（4）消防设计
按照《建筑设计防火规范》（GB-）的要求，规划区内的建筑及道路消防均按照其规定严格执行。
1、消防环路
消防车道在园区内部形成环路，道路宽度≥4m，满足消防车使用的需求，达到建筑消防通环通防的要求。
2、消防登高面：
消防车道路基荷载按30T计算。高层建筑有1/4周边长度且大于一个长边的面作为消防登高面，登高面范围内设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。具体详见总平面图。