0前言
郑州中牟潘安湖旁低密住宅
建面89－平高层洋房
央视点赞物业，社区运营TOP1
01定位
项目位置:中牟区中兴路与文博路交汇处
导航搜索东原满庭芳营销中心
02门头
03区位
04沙盘
05信息
：中牟区中兴路与文博路交汇处
：郑州吉禾实业有限公司
：总占地亩，规划10栋洋房，6栋高层，一所幼儿园
：22万方
：2.49
：35.5%
:东原物业
：2.5
：洋房:1#高层:3#4#
：洋房6－8层高层24－26层
：洋房1T2高层2T4
：洋房82%高层75%－78%
：年年底
：毛坯小区供暖，有天然气
：1:1.2
：高层89㎡㎡洋房㎡
：公积金省直、市直均可使用一万定房，首期10%（有公积金证明）或首期15%（无公积金），剩余一年四次或一年半六次
：－
项目卖点
东原集团，中国房企综合实力TOP38，社区文化运营TOP1
央视点赞物业，拥有国家一级物业资质，年客户满意度行业TOP1
项目占地亩，规划10栋洋房6栋高层
位于中牟新老城区交汇处，周边配套成熟
坐拥"三横三纵"的城市交通路网布局，商都大道、文博路、万洪路以及万三公路、广惠街、解放路，公交7路/12路已运营
项目自建六班制幼儿园，周边博睿双语幼儿园、文博路小学、东风路小学、中牟第一初级中学等学府环伺
医院新院仅一路之隔，项目医院
项目自配平商业，西侧规划约10万方的商业综合体，周边有天泽城、丹尼斯街市、中牟大厦等大型购物商场，满足日常购物需求
紧邻占地约亩的潘安湖，周边四牟园、贾鲁河景观带、牟山公园等生态资源优厚
原聚点根据业主兴趣组建五大线上IP社群，覆盖亲子、艺术、美学、戏曲、运动五大社群，建立一个行为交互，情感流动的活力社区
06户型
89㎡三室两厅一卫
纯南户，全明户型；高赠送，近4㎡不计入建筑面积；预留多处收纳空间；餐客一体、卫生间三段式分离，在充分利用空间的基础上保证居住舒适度
㎡三室两厅两卫
高赠送，近8.4㎡空间不计入建筑面积，实际使用面积直逼竞品㎡户型；南向连通式宽景阳台，约6.1m开间，为生活预留更多可能；双卫设计，舒适度与私密性更强。
㎡四室两厅两卫
洋房业态，居住人群层次更高，氛围更纯粹，业态碾压竞品纯高层/小高层的规划；约82%超高得房率，超出竞品约9%，实用面积相当于竞品㎡小高层；南北通透，三开间朝南且无过道浪费面积
07样板
08微推
1、东原满庭芳潘安湖旁低密住宅央视点赞物业!社区运营TOP1！项目:10栋洋房6栋高层物业:客户满意度第一名—东原物业层高:洋房6/8层高层24/26层交房时间:年年底（同片区交房最早）在售楼栋:1#3#4#高层均价:－洋房均价:－在售户型:（赠送率，得房率高，空间感好）高层89㎡三室两厅一卫高层㎡三室两厅两卫洋房㎡四室两厅两卫
2、东原，满庭芳！上市公司大开发商，首开最便宜，一万认筹立减3万！另外还享受团购价双重优惠文博路小学一初中潘安湖
3、新老县城连接处！学区房！全国前50开发商！东原集团来了！东原，满庭芳。现，火热认筹中。6栋高层，10栋洋房！交即可抢先优惠！
09活动
开盘最低价
10买他买他
1、新老县城连接处，配套成熟
2、潘安湖旁低密住宅
3、客户满意度第一名—东原物业