尽管“逃离北上广”已经成为当下众多年轻人的口头禅，大部分年轻人都深知在大城市购房无望，因此“赚够一笔就回家买房”也成为了许多北漂、沪飘的精神支柱。但如今大部分五线城市的房价都已经达到了元左右，年轻人回到家乡以后真的还能买起心中理想的房子吗？
尽管当下控诉楼市增速过快导致怨声四起，但不可否认的是，购房依然是广大进城人员的必然过程，一套房子不仅能够满足进城人员的“身份跨越”梦想，更能帮助大量进城人员解决子女上学、户口问题，因此五线城市的房价即便是稳重发展，全面突破万元大关恐怕也只是时间问题罢了。
那么为何这些看似比较落后的五线小县城房价也即将迎来破万时代呢？笔者认为此趋势与当前国内的整体经济环境有着巨大的关系，一方面我国大力发展新兴行业、服务业导致五线城市也出现了大量新富阶层，唯有经济的快速发展才能推动房价的攀升，服务业人群依托第三产业获得大量财富，但由于服务特点所限很难去三四线城市购房，在五线城市购房也成为了现实所需，同时服务人员依托服务特点也必然在当地购置房产，服务行业的从业人员“五线城市”购房也成为了新风向。
但部分五线城市新兴行业发展缓慢，房价却依然有破万的趋势，这是为何呢？笔者认为前期全国的大规模棚改拆迁也推动了房价的攀升，其次，投资炒房之风也已经逐渐渗透到这些小城市之中。以郑州市东部县城中牟县为例，通过大规模的棚改拆迁以后房价甚至一度突破万元，已经成为了当之无愧的“万元房价”小县城。
在新形势之下，房价的涨跌去向成为了广大五线城市观望者的疑问，一方面“购房”是这些人心中最大的梦想，购房是他们的刚需，但同时，如果五线城市房价迎来大规模回调，对于购房者来说将会遭受巨大损失，那么新变局之下到底这些观望者应该如何做呢？
专业人士认为，五线城市房价短时期内不会迎来大规模下跌，即使五线城市房地产市场规模一般、但投资性炒房行为依然存在且购房需求明显，所以短时间内五线城市的房价即使不增长但也难以转向，但对于普通老百姓来说，还是切勿盲目入市，尤其是进城的农村朋友。我们不能被眼前的楼市景象所迷惑，唯有快速认清房地产行业现状才能尽量减少损失。