作者:郑州特价房即使面对今年失去了往年的光鲜、不断冷却、一直传出的降价的房地产市场，提起郑州的房价，很多人第一反应还是买不起，在人们的眼中，郑州的房价1万+、1.4万+、1.6万+、2万+、最贵的房子甚至达到10万+....降得幅度一点也比不上涨的幅度，买不起房子的人，依然买不起...
近日，郑州市房管局发布了《年9月份郑州市房地产数据分析》，公布了9月份郑州全市商品房销售均价为元/平方米，环比下降1.05%，先撇开环比下降不谈，均价为元/平方米似乎听起来是很对人的福音，但是依照目前的郑州市场，按照8字头均价到底能买哪些区域的住宅？一张图了解一下：
可以看出，目前郑州均价8字头及以下房源大多分布在五环以外，以及远郊区域，郑州刚需族选择的慎之又慎之地。这些区域尤其区域除了荥阳、新郑承担一部份郑州外溢人口，其实无论是航空港还是上街，亦或者平原新区，目前置业者大多是本地刚需族，尤其上街，几乎不存在郑州市区的购房者。
其实郑州市房管局发布的8字头的均价是将荥阳市、中牟县、新密市、新郑市、上街区等周边区域一起统计在内了，按这个官方房价来买房，对于真正的郑州刚需而言是买不到理想位置的房源的，那么目前郑州市区内的均价到底是多少呢？刚需族真正需要的房源又在哪里呢？
今天我们主要以主城区东南西北为基础，以板块为区分，以现在在售的楼盘，写出一个价格最低和价格最高的区间，分析一下目前作为刚需族的你到底适合在哪里买房？
首先，说一下东区，东区包括金水区部分区域、郑东新区、经开区，东区另外值得稍微提一下的是一度炒的的火热绿博、白沙，让这个片区房价也一路走高，今天稍微提一下，目前绿博内的房价并不低于三环上部分楼盘的价格，但是却是很多置业者选择的地方。一张图了解一下价格：
北区包括金水老城区、惠济区，惠济区住宅环境比较纯粹，规划也比较纯粹，一张图了解一下价格：
西区包括中原区老城区，其中这一部分在售楼盘目前多集中在三环线上，还有高新区老城区、以及高新区新城，以及虽然面积较小，却发展如火如荼的常西湖新区，现在一张图了解一下价格：
南区一直以来都是刚需的福地，二号线开通之后更是很多楼盘的福音，也是郑州南区人的福音，目前区域包括二七管城老城区，这一部分楼盘分布在二环-三环，另有商都新区、二七新城两个规划新城，一张图了解一下价格：
从图上可以看出，主城区已经没有1万以下的房源了，其中东区价格偏高，四环包括五环外大多楼盘都很高，刚需不建议考虑，改善置业者可以选择，目前绿博而言规划还是很不错的。
购房者可以根据自己的经济实选择板块，对板块内的楼盘逐一进行探访，其实，相信对于刚需而言1.1万+——1.4万+的房源比较吃香，置业者可以多考虑，当然，也不能只考虑经济因素，还要根据工作、生活等情况作为置业的参考。
文章来源：红盘