01.
这年头，手里钱不多，还想买一个环境好，潜力大的区域该怎么选择？
相信很多人自然而然的会想到绿博片区，环境方面，这里有亩的绿博园、正在整治中的贾鲁河以及约4万亩的郑汴中央公园等。
更重要的是绿博的产品线，普遍2.5的容积率，基本上是以中大型楼盘为主，这里的安置房也比较集中，地块方正没有太多的厂房。可以说是改善的产品，刚需的价格。
其次，郑州的发展方向一致都有不同的声音，但是郑汴一体化前提下的SF东迁可以说是大势所趋，算是比较公认的主方向。
再加上郑汴一体化，中牟县撤县划区算是众望所归，应该是难度最小的一步。
当下，绿博片区最大的问题还是公共交通问题：地铁和公交车的覆盖面太少。另外就是入住小区较少，生活配套和烟火气太差。
年前，我们去绿博实地转了一圈，并航拍了一些重点区域，大家可以点击这里观看郑汴同城重提，还原当下绿博片区最真实的26个细节！。
02.
我们再来看一下绿博片区近几年的楼市情况，年名门率先进入绿博片区，并占据一个绝佳位置开发了名门紫园。
第二年，普罗理想国进驻，自己开始造城；年万科兰乔圣菲、康桥香溪郡进驻，开盘即售罄，片区