全国楼市
01国管公积金实行二套房“认房又认贷”最多贷60万
4月12日，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确，自4月15日起（网签日期），对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。业内人士指出，国管公积金贷款覆盖比例不高，市场影响有限，但政策收紧导向明显。
02市场监管总局：重点打击房产租售等领域侵害消费者个人信息违法行为
近日，国家市场监督管理总局办公厅印发通知，决定于年4月1日至9月30日期间，在全国范围内部署开展“守护消费”暨打击侵害消费者个人信息违法行为专项执法行动，本次专项执法行动突出房产租售、电话营销、网站或APP运营等此类违法行为多发高发的重点行业和领域，本次专项行动的全面开展，将有力打击侵害消费者个人信息违法行为，督促经营者切实履行相关法定义务，提高守法经营意识，树立尊重消费者个人信息依法得到保护权利的理念，为消费者营造安全放心的消费环境。目前，全国市场监管部门正在按照市场监管总局的统一部署，深入推进专项执法行动各项工作，严格执法程序、深挖案件线索、强化执法联动，确保专项执法行动取得实效。
03三四线城市土地市场明显降温
今年一季度，地方城市推地节奏有所放缓，土地市场整体供需双降，尤其是三四线城市出现明显降温现象。
据统计数据显示，一季度全国个城市各类用地共推出4.6亿平方米，同比下降7.3%。分各线城市来看，三四线城市土地供应下降明显。具体而言，一线城市住宅用地推出万平方米，同比增长13.2%；二线城市推出万平方米，同比增长4.4%；三四线城市推出万平方米，同比下降17.5%。
04新版个人征信报告将上线“上午离婚下午买房”成过去
中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告，可能将于近期正式上线。届时，对上述失信行为的约束将更严格。新版个人征信报告，个人信息将更加细化。除旧版个人基本信息之外，新版个人信息将更加完整，还可以查看配偶信息。同时，职业信息也更完整，信息量与个人求职简历相当。更细化的信息，将使个人信用情况更为一目了然。
新版个人征信报告，维度更加丰富、更加全面。比如，还款记录延长至5年，将记录详尽的还款信息、逾期信息；新增还款金额，逾期或透支额也将标注出来。除借贷等金融信息外，新版征信将纳入更广泛的信息，如电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
05安徽合肥发文打击炒房，严禁哄抬房价、捂盘惜售等行为
4月11日，为确保房地产市场平稳健康发展以及调控政策的连续性、稳定性，切实保护购房人合法权益，合肥市住房保障和房产管理局就进一步规范商品房销售行为发布紧急通知。通知要求，房地产开发企业应严格执行商品房销售信息公示制度，在取得《商品房预售许可证》或现房销售备案后10日内一次性公开全部准售房源。同时，商品房销售现场应当公示《商品房预售许可证》、商品房预售方案、已备案的《商品房买卖合同》示范文本、商品住房销售明码标价书、销售价格备案表、商品房销售价格及房源信息、预售资金监管账户等信息。
此外，房地产开发企业应严格按照备案价格明码标价销售商品房，不得在备案价之外随意调价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用，不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈，不得通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段哄抬价格和串通涨价。
月40家房企融资破千亿 创16个月来新高
近日，同策研究院公布的数据显示，年3月，受监测的40家典型上市房企完成融资总额共计.2亿元，自年11月以来，再次突破亿大关。3月份融资总额环比2月大幅上涨85.25%。其中，各类债权融资方式融资额度均大幅上涨，最高涨幅达.84%；股权融资绝对值占比双升。
从融资趋势线来看，自去年底开始，40家典型房企融资额度开始回暖。”同策研究院研究员朱莉莉认为，当月40家典型上市房企完成融资数量、额度都创下了16个月以来新高。
郑州市场
01年一季度大郑州房地产企业销量排行榜公布
4月12日，克而瑞公布《年一季度大郑州房地产企业销量排行榜》和《年一季度大郑州本土房企权益销量榜》。
年一季度大郑州房地产企业销量排行榜
从大郑州房企销售榜单来看，房地产市场销售表现有所起色：销售金额上，上述房企一季度成交金额约.18亿元，同比上涨约47%，在售项目约个，同比增加约45个。同比18年1季度，销售金额前5中，除了碧桂园保持原位之外，万科、融创成为前5新成员，同时正商作为深耕郑州多年的本土房企，头名位置不变，康桥地产19年持续发力，销售金额同比上涨约81%。从销售面积来看，上述房企一季度成交面积约.84万㎡，与去年同期相比上涨约39%。
年一季度大郑州本土房企权益销量榜
从本土房企销售榜单来看，上述房企销售金额约.12亿，同比上涨约27%,销售面积约.78万㎡，同比上涨约19%。金额榜入榜门槛约7.55亿，与去年同期相比，榜单新增信和置业、瀚海大观两名成员。面积榜入榜门槛约5.58万㎡，与去年相比，榜单新增信和置业、瀚海大观、豫发集团三名成员。正商地产表现依旧强势，同时位居两榜头名，但首位度出现下滑。
02郑州航空港区新增73平方公里代管区域五区八廊吃喝逛
4月11日，《郑州航空港经济综合实验区平方公里外代管区域空间发展专项规划》开始公示。根据该规划，在原有的平方米公里的基础上，航空港实验区将增加73平方公里代管区域。新增加区域，主要为中牟县和新郑市范围的部分区域。根据规划，新增范围将建设生态休闲观光区、北郊野生态区、休闲度假区等，铁路、轨道交通、高速公路、国道等路网发达。
03河南投洽会落幕，共签约个项目吸金.6亿元
4月11日下午，第十三届中国（河南）国际投资贸易洽谈会落下帷幕,成绩单正式发布。短短4天时间，37场活动场场爆满，88个国家及地区客商踊跃参会，贸易成交超80亿元，较上届投洽会增长一倍，60万条媒体报道叫响河南投洽会品牌，签约外来资金超亿元，乘本届投洽会东风，各地共备案核实签约项目个，投资总额.6亿元，其中合同利用省外境外资金.5亿元。
04本周土拍
4月8日上午，挂牌出让的管城3宗城改地，最终被郑州中贯新城置业（碧桂园名门联合体）独揽，总成交面积.5亩，总成交金额13.08亿元！
4月10日，郑州兴和置业(振兴)摘管南40亩住宅地，成交价万元，将做富田城项目后续用地。
4月11日，郑州上尤置业2.58亿摘金水北区39.6亩商业地，折合万/亩，成交价万元。
05郑州龙湖金融岛内环金融楼宇今年全落成
4月11日，河南商报记者对龙湖金融岛进行探访，龙湖周边，长桥卧波，水面上快艇停泊，而金融岛上，已有不少楼宇整齐林立。
目前，内环20栋楼宇均已拔地而起，每一栋楼宇都有各自的造型。“现在内环楼宇主体结构与二次结构施工已完成，正在进行内部装修，预计今年全部完工。”该工作人员说。
此外，内环道路几十米开外，外环部分的两栋建筑正在抓紧施工中。上述工作人员介绍，从年下半年起，龙湖金融岛外环楼宇部分便逐步开工，预计年下半年可实现竣工交付。
06郑州市出台实施方案两年完成市内五区老旧小区整治提升
近日，郑州市政府印发《郑州市老旧小区整治提升工作实施方案》，按照《方案》，郑州市要利用两年的时间，完成市内五区老旧小区的整治提升，年、年各完成整治任务(个数)的50%。
通过整治提升,努力把我市老旧小区整治为环境整洁、功能完善、管护到位、业主满意的美丽社区，基本达到“园区道路平整、绿化种植提质、路灯廊灯明亮、楼宇标识清晰、车辆管理有序、线路管网规整、建筑外墙美观、安防设施齐备、管理组织健全、物业服务规范”十项目标。
实施范围为郑州市市内五区年以前建成投入使用的住宅小区列入整治提升范围。已列入棚户区改造、三年内征收拆迁、“三供一业”改造移交计划的老旧小区除外。
07郑州城市建设“时间表”出炉地铁5号线下月底前运营
4月10日，郑州市召开年度郑州市新型城镇化暨百城建设提质、文明城市创建工作会议，会上印发《年郑州市新型城镇化工作要点》，根据文件，今年，地铁5号线5月底前运营，金水路西延工程4月底前建成通车；“四个中心”年底前全部完成投入使用；管城站(小李庄站)工程要开工建设。
08河南科技市场即将外迁！新科技市场要走“技术流”
河南新科技市场位于金水科教园区内，是河南科技市场外迁政府指定承接地。目前在建用地中，已有8栋楼投入使用。8家挂牌上市企业入驻，一期项目入驻率达97%。
对比之下，老科技市场做的是产品，新科技市场的主导产业是对科技企业的培育，这里更是科技园区。
09堆山造岭！贾鲁河沿线渐渐隆起6座山
“水光潋滟睛方好，山色空蒙雨亦奇。”即将建成免费开园的郑州市贾鲁河段，也将有这样山水空蒙的景致。利用综合治理工程的弃土，贾鲁河两侧设计了一系列蜿蜒的低山和土岭通过微地形的打造，给大家一种山上看水、水中看山的山水交映的景观。大河报记者从贾鲁河绿线建管局了解到，到今年“五山岭上的绿化将大头落地，乔灌木覆盖到位。到明年春天，广大市民就能上山看水、登高望远了。