年是不平凡的一年。国家疫情防控形势已经基本稳定，防疫屏障正在加速形成。但河南省随之而来的洪水又给经济的发展蒙上了一层厚厚的霜，河南省多地的经济发展不容乐观。由此引发的波动影响到了城市的经济稳定，多个城市商品在不断下跌，多个城市出台“限跌令”稳定市场行情，那么降价潮突袭的郑州又该何去何从？
一、房地产产业是一个城市经济发展的支柱
众所周知，一个城市的房地产行业发展对拉动城市经济增长起着举足轻重的作用。在经营规划城市发展的框架之中，房地产行业作为城市资源的主要组成成分，对整个城市的经营发展起着不可或缺的关键作用。它在实现城市资源配置最大化、最优化的同时，为城市经营模式向更好、更科学的发展道路奠定了坚实的基础。
一个城市房地产产业的兴起，无可厚非是该城市经济市场健康发展的一个新的经济增长点，房地产作为经营城市的核心内容对国民经济的增长有着强大的推动作用。不仅如此，房地产作为一个城市甚至一个国家经济发展路上的一个“催化剂”，主要作用在于促进经济持续稳定增长、优化城市消费结构、缓解就业压力等。
如今，受疫情以及洪水影响的郑州，在过去房价已经连续增长了7个月。在当前的形势下，会不会也会跟随大众潮流，在本地实行房价下调*策、发布“限跌令”呢？
从当前市场形势以及国家统计局最新发布的消息来看。郑州市的房价虽在连续不断增长，但是增长幅度并不是很大，增长幅度在0.2%-0.8%之间波动。
二、郑州市*府提前发布了指导文件
之前，郑州市*府就对本地区房地产产业的发展做出了相关指导意见。其中《关于加强土地出让管理工作的意见》指出了优化土地的评估模式。
其中，意见强调：土地的评估要以市场的指导价作为一个重要的参考标准，而且住宅所使用的土地，要清楚明确地制定合理的销售参考房价，且实际销售价格以10%为界浮动，*府决定在非城改项目储备用地进行先行试用，随后将会有序推开实施。
而且，早在年5月份，郑州市*府办公厅就下发了文件。以此来进一步加强房地产市场调控工作，遏制不正当炒房行为，稳定房价、稳定市场。
通知指出：1.将商品住房限购区域作为调整对象，增加新郑市、荥阳市、中牟县为限购区域。2.在限购区域内，暂停向注册时间不满3年的企业销售住房。3.限购区内暂停向已有一套房以上的本市单身人士出售住房。4.通知规定在领取《不动产权》证书之后不满三年的市行*区域内的市民，以后购买的住房，不得上市转让。
上述这些条例都在一定程度上宏观调控了郑州市区的房地产行业的发展。由此可见，郑州市的房价一直呈现一种缓慢上升的趋势也是有理有据的。*府部门对此产业的预见性很强，未雨绸缪，提前做出防备和规划，以备将来出现如今的突发情况。
面对当前的形势，多个城市为了稳定房价，已经相继出台“限跌令”，而郑州作为大家日常