据搜狐焦点数据统计显示
8月郑州主城8区的
主要在售楼盘均价超1.5万元/㎡
第二批限购区域
中牟、荥阳、新郑等房价较为稳定
整体均价在万元左右
而非限购区域上街和平原新区
则因刚需外溢的红利房价有微涨
注：房价统计截止到8月31日，以住宅为主，不包含公寓等商业项目。
郑州主城8区房价超1.5万元/㎡
据搜狐焦点数据统计显示
主城8区房价超1.5万元/㎡
注：以在售住宅项目为房价计算标准
1、房价最贵的区域仍属郑东新区，均价约元/㎡；
2、其次是均价元/㎡的金水区；
3、被限价的经开区均价元/㎡超越惠济区排名第三；
4、惠济区则因在售项目较少而位列第四，均价元/㎡；
5、管城区、二七区、中原区和高新区刚需项目比较多，房价依次是元/㎡、元/㎡、元/㎡、元/㎡，位居第5、第6、第7、第8名。
郑东新区以整体均价元/㎡位居第一
郑东新区以整体均价元/㎡位居第一。
片区较大，基本可以分别4个片区，分别是北龙湖、龙子湖组团、高铁片区和白沙片区。
其中北龙湖的房价最高，虽被限价元/㎡，房价却仍是郑州的“珠穆朗玛“，其副CBD超高的规划格调吸引了金茂、中建、雅居乐、荣盛、融创等很多一线房企的进驻；
紧邻北龙湖的龙子湖高校林立，住宅匮乏，商业不集中，在北龙湖的带动下湖心岛及其周边成了很多房企的必争之地，住宅均价约元/㎡；
用10年的发展而逐渐成熟起来的郑东高铁片区，在售住宅项目紧缺，房源少，住宅可参考海马公园的元/㎡，建业天筑和瀚海晴宇这两个项目是高端住宅定位，不具备参考价值；
而发展较缓的白沙，在售项目较少，均价约元/平米，部分楼盘高于这个价格。
金水区的房价约元/㎡，直逼东区
金水区的房价约元/㎡，直逼东区，作为省府和郑州生活配套最为齐全的老城区，拥堵的金水路也没能抵挡人们的购房热情。
由于土地的局限性，住宅逐渐减少，公寓项目占了近半。
自贸区加持，经开区住宅均价在元/㎡
一朝土拍闻名中原，自贸区加持，经开区的3个片区中，滨河国际新城的区域价值潜力是最大的，也是名企最为集中的地方，包括康桥、亚新、中建等等，住宅均价在元/㎡左右；
老城区生活配套成熟也吸引不少房企扎堆，整体均价约元/㎡，不过尚未开盘的华润紫云府和阳光城檀悦可能受限价影响，价格可能会相对较低一点（华润紫云府毛坯预计元/㎡）；
而位于物流园区的碧桂园翡翠湾和九龙新城，由于品牌影响力和品质、物业类型等等不同，碧桂园在售的去也类型为洋房，九龙新城以高层为主，房价也相差较大。
生活向北，惠济区整体均价约元/㎡
城市向东，生活向北，年火爆开业的惠济万达加快了整个区域的发展进程。
这个区域是郑州改善型购房人的主要选择，整体均价约元/㎡。
城南片-管城区，均价元/㎡排名第五
位于城南的管城区是刚需最为集中的区域，楼盘大多集中在三环外，尽管发展缓慢，教育资源匮乏，不过好在有地铁2号线，出行各方面还是比较便捷的。
目前比较热门的楼盘是鑫苑国际新城、永威城、绿都澜湾等项目，房源主要以高层住宅为主。
二七区名企集中，发展潜力大，均价元/㎡
近些年，二七区的整体规划不断完善，万科、融创等将会集中打造文化创意小镇和田园小镇。
目前在售的楼盘主要集中在大学路、嵩山路、南三环和南四环围合的区域，高层均价约-元/㎡，由于亚星官邸、华润悦府等高端住宅的房价拉升，整体均价元/㎡。
中原区整体均价元/㎡，小开发商扎堆
中原区锦艺城、王府井、中原万达三足鼎立，商业发达，互助路小学、伊河路小学、实验中学、郑州中学等重点中小学林立，商业和教育资源都比较集中。
但是区域却被貌似小开发商占据，名企盘较少，住宅整体均价元/㎡。
最后一名高新区，均价约元/㎡
高新区是郑州主城8区中房价最低的，整体均价约元/㎡。不过恒大城、翰林国际城等老楼盘的价格，高于均价约-元/㎡。
高新区的大型商业主要集中在西三环科学大道附近，这里有刚刚落地的郑州第五座万达、在建的正弘高新数码港的商业、以及已经成熟的丹尼斯，加上地铁1号线、B35、45路等交通工具直达中原区，整体而言比较适合刚需购房者。
港区整体均价元/㎡，尚未过万
自贸区落选并不影响航空港区的整体发展，目前主要在售楼盘万科、永威等均价基本在元/㎡，其他位于南港的项目（位于薛店，暂未划入航空港区）均价较低，所以整体均价元/㎡，尚未过万，较去年最火爆的时候房价有些微调整。
年5月加入限购的区域：荥阳、新郑、中牟
第二批限购区域
中牟、荥阳、新郑等房价较为稳定
整体均价在万元左右
荥阳价微涨，整体均价元/㎡
荥阳自限购之后，房价微涨了一些，整体均价元/㎡，不过仍是郑州的房价洼地。市*西迁、地铁10号线贯穿等利好因素，有房票的刚需购房人可以多
